近日，合肥市在研究謀劃全市房地產工作時提出，為避免“公攤面積”比例過大，要積極探索商品房銷售按套內面積計價。這一舉措再次引發了對于“公攤面積”的爭議和輿論關注。  
所謂“公攤面積”，指的是商品房建筑面積中除了套內建筑面積以外的部分，包括電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳和過道等公共空間。公攤面積的多少通常由公攤系數來衡量，電梯、走廊、過道等公共設施的面積越大，公攤系數就越高。  
合肥市提出按套內面積計價的探索，旨在改變目前一些樓盤公攤面積比例過大的情況，以更好滿足購房者對于住房需求的合理期待。此前報道中提到的西安樓盤就存在公攤面積超過50%的問題，購房者普遍對此表示不滿。因此，合肥市的舉措被認為是關注購房者利益、推動房地產市場健康發展的一種嘗試。  
要注意的是，雖然合肥市提出了相應的探索方向，但目前并未明確取消“公攤面積”，相關征求意見和提案也尚未在全國范圍內落實。然而，早在2002年，重慶市就率先取消了“公攤面積”，要求商品房銷售按套內建筑面積計價，并且對不按套內面積進行計價銷售的開發商進行了規定和處罰。這一政策至今已執行了21年，在一定程度上解決了購房者關于公攤面積的痛點。  
隨著合肥市的探索和其他城市的借鑒，未來可能會有更多地方開始關注并推進取消“公攤面積”的政策。這將對購房者提供更為透明和公正的房產信息，同時也有助于房地產市場的健康發展。  
總之，合肥市探索商品房銷售按套內面積計價是對當前房地產市場變化的回應，引發了對“公攤面積”問題的關注。取消“公攤面積”的實踐已在國內某些城市進行，并取得了積極的效果。未來可能會有更多城市加入到這一潮流中，為購房者提供更為公正和透明的購房環境。