一、公司簡介

創行合一休閑農業創意中心，是一家專業從事鄉村地塊的規劃、策劃與設計的單位。中心與農科院、北師大等科研機構合作，擁有一支涵蓋休閑農業、鄉村旅游、土地種養、農業規劃設計等復合專業人才隊伍。

中心自成立以來，一直致力于為廣大客戶提供專業、實操性強而又極富創意的開發策劃、總體規劃、控制性詳細規劃、修建性詳細規劃、項目策劃、商業計劃書、招商說明書、營銷策劃、節事活動策劃、招商引資直至開發操作計劃等服務。其鄉村旅游規劃設計涵蓋了農家樂規劃、生態觀光園規劃、主題休閑農莊、親子農樂園、**農業公園、鄉鎮鄉村旅游產業規劃、民宿設計、鄉村地產等多個范圍。

創行合一自成立起**秉承“原創思想，實操為王”的規劃理念，迄今為止已成功完成了數百個鄉村地塊的策劃、規劃、設計、營銷以及投融資項目，與眾多政府部門及實力投資商達成了戰略合作關系。擁有《休閑農業經典規劃案例賞析》等科研成果，對于土地地塊增值規劃方面，有獨特的研究體系與實操經驗。

二、企業服務

1、投資策劃咨詢

a、選地拿地建議

地方政策解讀、選地建議、拿地建議、項目前期立項建議書

b、可行性研究報告

項目可行性研究報告編纂、可研報考報批

c、項目補貼申請報告

幫助投資者選擇申報補貼項目、結合**省市的政策編制規范的補貼申請報告

2、創意規劃設計

a、策劃創意

區域旅游發展提升策劃、項目游憩方式設計策劃、旅游景區開發戰略策劃、旅游項目開發總體策劃、商業模式策劃、精品策劃核心賣點策劃、盈利策劃、旅游商品開發策劃

b、規劃設計

概念性規劃、總體規劃、控制性詳細規劃、修建性詳細規劃、創意建筑設計、園林設計、景觀設計

c、項目分類

旅游區域總體規劃、旅游產業發展提升規劃、政府鄉村旅游規劃、農場林場、養老養生莊園、美麗鄉村建設、主題酒莊、生態農業園區、旅游小鎮、新型文旅小鎮、高端度假鄉居、主題休閑農莊、農業產業園區、民宿產業集群

3、品牌傳播策劃

a、宣傳與招商手冊設計

宣傳冊設計、招商手冊設計、各類宣介材料做媒體制作

b、項目網站及VI設計

園區VI設計、園區標識與導覽系統設計

c、農業產品品牌策劃

農業產品VI設計、品牌傳播策劃、品牌交易展示策劃

d、農業產業科技對接

幫助客戶進行產業科技的引進和對接

4、后期管理咨詢

為政府和休閑農業園區開發與投資企業進行策劃、規劃、設計經營管理方面的針對性培訓

三、服務案例

（一）生態農業示范園

1、河南省信陽市何寨現代生態農業園旅游開發總體規劃

項目位于河南省信陽市，占地面積約2000畝，屬于開發商流轉的村民地塊。通過休閑旅游的打造手法，將傳統地塊的規模化種植上升到休閑農業開發范疇，以“中原農谷”為開發理念，致力打造養生農谷、休閑農谷、科技農谷、創意農谷、有機農谷等五個發展方向，通過親子項目、田園婚慶等提升項目的綜合開發價值。

2、河北省遷安市雁鷺灣生態農業園總體規劃

地塊面積約2050畝，計劃擴展總面積到3000畝。項目地臨近遷安市區，灤河邊上，距京哈高速公路10公里，交通便利，區位優勢明顯。

項目立足唐山、服務京津、面向環渤海，以“休閑農業”為基礎，以“禪耕文化旅游” 為核心特色主題，集“農產品種植加工、特色旅游吸引物、文化創意產業”三大產業集聚，融“觀光、會議、休閑、度假、種植、加工、服務”七大功能，打造具有國際標準、國內**、環渤海區域特色的國際禪耕文化農業園。

（二）主題休閑農莊

1、江西省廬山西海橘樂園開發總體規劃

廬山西海橘樂園屬于九江建滔農業開發有限公司，坐落在江西省永修縣梅棠鎮。建滔農業生態園擁有1500多畝的橙柑、臍橙、早橘、育苗基地和一個小型的宋家崗水庫。目前生態園已完成了基地水、電、路、管理樓等基礎設施的建設，高標準的現代果業園已具雛形。

2、山西保德縣康熙棗園旅游區總體規劃

項目地位于保德縣馮家川鄉，占地面積約700畝。以生態棗林、黃河峽谷、黃土高原為環境背景，以棗文化為主題，以**文化為特色，融入當地黃河文化和民俗文化等，打造集生態觀光、養生度假、康體運動、文化體驗和棗樹種植、紅棗加工、紅棗商貿等于一體的

棗文化主題體驗區。

體驗內容：賞棗—讀棗—拜棗—品棗—樂棗

賞棗：賞黃河峽谷千畝棗林、千年棗樹；賞全國各種優質名棗；賞豐富多彩的棗文化藝術。

讀棗：走讀棗生態、棗科普、棗文化、棗藝術、棗養生。

拜棗：拜棗神（棗神雕像）為紅棗增收，為生命增壽，為夫妻添子，為人類添福。

品棗：品美味紅棗、品養生棗酒、品紅棗糕點、品紅棗膳食等，從而品味健康人生。

樂棗：棗家樂、棗林樂以及棗文化攝影、寫生、創作、表演等。

（三）農家樂

1、樟緣

項目地位于江西省婺源縣，占地面積約1畝，項目將廢棄的榨油廠整改為農家樂，以突出古色古鄉的農家樂氛圍，投資規模較小，市場反應較好。

（四）宅基地民宿改造

改造前 改造后

改造前 改造后

四、相關研究內容

（一）創新合一教你三招玩轉生態農業園開發

http://www.cxhyplan.net/zhu**/shengtai/index.html

（二）農村有的，如何辦一家“賺錢的休閑農莊”

http://www.cxhyplan.net/zhu**/xiuxiannz/

（三）休閑農莊選地、拿地、養地、賣地實用寶典

http://www.cxhyplan.net/zhu**/shiybd/

（四）高端度假民宿專題研究

http://www.cxhyplan.net/zhu**/gddjxjzt/

（五）農民合作社如何發展休閑農業與鄉村旅游

http://www.cxhyplan.net/zhu**/hezuoshe/index.html

五、其他規劃設計案例

（一）生態農業園案例

1、重慶市歸鴻山藍莓旅游度假村綜合開發策劃

地域：重慶市合川區土場鎮 面積：約1000畝

2、中衛市紅寶生態園旅游發展總體規劃暨修建規劃

地域：寧夏自治區中衛市 面積：約7800畝

3、山東煙臺中國葡道谷總體策劃

地域：山東省煙臺市昆崳山保護區內 面積：約3000畝

4、中國西部蘭花生態園旅游總體規劃

地域：寶雞市眉縣 面積：約4080畝

（二）主題休閑農莊案例：

1、上猶縣桃花源旅游項目開發概念性規劃

地域：江西省贛州市 面積：約1000畝

2、山西保德縣康熙棗園旅游區總體規劃

地域：山西省忻州市保德縣馮家川鄉 面積：2.29平方公里

3、北京市延慶縣銀杏山莊旅游開發策劃

地域：北京市延慶縣舊縣鎮白草洼村 面積：約3500畝

4、遼寧省葫蘆山莊旅游區運營規劃

地域：遼寧省葫蘆島市龍港區 面積：800畝

5、河北省遷安市雁鷺灣生態農業園總體規劃

地域：河北省遷安市 面積： 2050畝

（三）親子農樂園案例：

1、洼里鄉居樓-親子旅游規劃

地域：北京小湯山大柳樹環島向東五公里 面積：600多畝

2、上海欣耕工坊—農人授課的自然課堂

地域：上海市青浦區金澤鎮

3、小米粒兒示范田-親子農樂園旅游規劃

地域：重慶市巴南區石龍鎮大興村

（四）農業公園案例：

1、河南中牟**公園

地域：河南省鄭州市 面積：7073畝

2、山東蘭陵**公園

地域：山東省蘭陵縣 面積：62萬畝

3、山東壽光蔬菜高科技示范園規劃

地域：山東省壽光市 面積：10000畝

（五）高端度假民宿案例

1、隨縣柳林泊心灣生態園概念性規劃（2015—2025）

地域：湖北隨縣柳林鎮 面積：2000畝

2、梅州雁南飛茶田度假村旅游開發規劃

地域：梅州梅縣雁洋鎮 面積：6500畝

3、江西省婺源縣篁嶺鄉村旅游度假區開發規劃

地域：江西省婺源縣江灣鎮 面積：5平方公里

4、重慶市摩圍山林場旅游開發總體規劃暨控制性詳細規劃

地域：重慶市彭水縣摩圍山林場 面積：28653畝

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